Оформление наследства у нотариуса
Нотариальное оформление права наследования – процедура весьма сложная и довольно продолжительная. В ее процессе перед нотариусом возникает необходимость рассмотрения и анализа большого количества документов.

Действующее законодательство Российской Федерации о нотариате чётко и однозначно устанавливает порядок действий, которому нотариус должен неукоснительно подчиняться. Благодаря этому устанавливаются гарантии гарантируют, что после документального оформления права наследства, все эти документы будут в полном порядке и у наследников первой и второй очередей не возникнет проблем с получением наследства.

А вот профессиональное последовательное и грамотное оформление прав на получение наследства может гарантировать лишь нотариус, имеющий опыт в данном вопросе.

С чего же нужно начинать оформление наследства? Первостепенно выясняется вопрос, является ли наследник родственником наследодателю имущества, имеются ли у наследователя какие-либо близкие родственники (более ранних наследственных очередей), имеется ли вообще у наследователя в собственности какое-либо имущество (движимое и недвижимое, акции и облигации, различные вклады и т.д.).

Перед обращением к нотариусу для оформления наследства, необходимо собрать пакет документов, необходимых для открытия нотариального дела.

Допустим, для открытия нотариального дела о наследовании квартиры необходимы следующие документы:
1. В первую очередь это пакет документов, подтверждающих факт смерти наследователя.
2. Далее потребуются правоустанавливающие документы на квартиру наследователя. Правоустанавливающими документами могут выступать:
1.1. Первичная приватизация;
1.2. Договоры отчуждения (купли-продажи, дарения, мены и т.д.).
1.3. Свидетельство о праве наследования по завещанию.
3. Справка о балансовой стоимости квартиры наследователя (или ее доли) на момент смерти наследователя. Данный документ получается в Бюро технической инвентаризации.
4. Кадастровый паспорт квартиры;
5. Экспликация квартиры.

Нотариальное дело не может быть открыто без документов, удостоверяющих личность наследника имущества, а так же вышеперечисленных документов, подтверждающих право собственности на наследуемое имущество у наследователя.

В соответствии со статьей 61 "Основ законодательства о нотариате", нотариус при получении сообщение или информации от потенциальных наследников об имеющемся наследстве, должен известить об этом факте всех остальных наследников, чьи контактные данные ему известны.

При всем при этом нотариус имеет вправо вызывать наследников путем размещения объявления подобного характера в средствах массовой информации, либо другим способом. Исходя из этого следует вывод, что в соответствии с законом нотариус не только не имеет права отказывать наследнику в подтверждении его прав, но и просто обязан принять меры для реализации таких прав в кратчайшие сроки.

В соответствии со статьей 62 "Основ законодательства о нотариате" заявление о принятии наследником наследства либо отказ от такого принятия должны быть выполнены обязательно в письменном виде.

На основании статьи 63 "Основ законодательства о нотариате" нотариус в обязательном порядке принимает так же все претензии от кредиторов наследодателя, так же исключительно в письменном виде.

Но кроме оформления наследства нотариус, исходя из статьи 64 "Основ законодательства о нотариате", обязан принять меры по охране наследственного имущества в интересах наследников, кредиторов и других заинтересованных лиц.

Если, к примеру, квартира, передаваемая по наследству, находится в каком-либо другом городе, либо наследуемое имущество разделено на части и находится в разных местах, нотариус направляет другому нотариусу в этом городе поручение о принятии мер по охране этого имущества, которое обязательно для исполнения.

В некоторых случаях нотариально оформляемое наследство должно не только охраняться. В редких случаях — например, когда в роли наследника выступает предприятие или организация — нотариус имеет право, согласно законодательству РФ, передать это имущество в доверительное управление.

 
Оказываем профессиональные услуги по оформлению шарами Днепропетровск