Как признать жилье ветхим?
С годами построенное здание изнашивается. В таких жилых помещениях невозможно жить. Постоянно существует опасность разрушения. Относится ли такое здание к ветхому жилью? Какие документы необходимы, чтобы здание было признано ветхим?

В 2006 году появились новые правила. Они приговаривают сносить значительную часть жилых домов на территории Российской Федерации. Согласно Постановлению правительства от 28 января 2006 года аварийными домами признаются обветшавшие здания, шумные квартиры, холодные и темные квартиры.

1шаг. Для того чтобы признать жилье ветхим, необходимо написать заявление в Управу.

2шаг. Признание жилья, как ветхое или аварийное, осуществляет межведомственная комиссия. Следует отнести заявление в данную комиссию.

3шаг. На ваше заявление пришел ответ с отказом. Такой ответ может быть обжалован в судебном порядке. Начинайте судебный процесс.

4шаг. Перед подачей судебного иска необходимо подготовить техническое заключение независимой экспертизы. Для этого вам предстоит обратиться в организацию, которая обследует дома на предмет признания непригодным к проживанию.

5шаг. Обратитесь в Техническую научно-исследовательскую лабораторию, которая представит вам техническое заключение о состоянии здания, или же судебно-строительную экспертизу.
Полезные советы.

Вернемся к январскому Постановлению. В этом документе прописан перечень оснований признания домов, подлежащих сносу. К таким домам относятся дома не только по признакам физической изношенности. Сносу подлежат здания, конструктивные детали которых не позволяют считать их пригодными для проживания людей. Дома, пострадавшие от пожаров, аварий и взрывов, также подлежать сносу.

Непригодным жильем считаются дома, уровень влажности которых в зимний период превышает 60%, а температура ниже 18 градусов и невысокие потолки. Невысокими считаются потолки, высота которых не доходит до 2,5 метра.

Такие дома сносить скорей всего не будут. Муниципальное ведомство обяжут сделать капитальный ремонт.

Для судебного разбирательства важно предоставить несколько технических заключений о состоянии вашего жилья. Этот момент поможет выиграть судебный процесс.
Возможные риски.

При расселении жильцов ветхого здания возникает сложная задача. Какую площадь взамен необходимо им предоставить? Если граждане состоят на учете по улучшению жилищных условий, тогда жилье предоставляется в соответствии с утвержденными нормами. Минимальный размер для одинокого человека – 33 метра. На семью более 2 человек этот размер составляет 18 метров на человека.

Если на учете жильцы не состоят, тогда им предоставляется равноценное жилье.

 
экспорт товаров двойного назначения

Справка из ПНД купить ссылка.